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150,000€

Thailand - Wunderschönes, top solide gebautes Haus in Lampang zu verkaufen

Erstellt am 26 Jul, 2019 | Besucht: 88
Region: Niederösterreich
Stadt/Bezirk: Mistelbach
PLZ: 2130
Angebot: Kaufen
Zustand: Altbau
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Fläche: 150 m2
Baujahr: 2000
Lampang nur 90 km von Chiang Mai entfernt - das Haus befindet sich rund 10 km ausserhalb der Stadt und vom Flughafen entfernt in einer ruhigen Wohnsiedlung
mit teils wunderschönen Wohnhäusern, einem entzückenden Resort und einer Sportanlage mit Swimmingpools im Zentrum der Anlage.

Das Haus wurde 1999 von einem Österreichischen Ingenieur gebaut der größten Wert auf hochwertige Bauausführung gelegt hat. So wurden die Außenwände des Hauses mit einer doppelten Ziegelwand ausgeführt (Ziegel wurden nach Wienerberger Ziegelmuster eigens gebrannt, was vor allem in der heißeren Jahreszeit von unheimlichem Vorteil ist da es diese Bauweise ein Optimum an Dämmung bietet. Dies und das auffällige Design sowie die ausgefeilte Konstruktion begünstigen einen wesentlich geringeren Stromverbrauch im Vergleich zu anderen gleich großen Gebäuden.

Flaches L-Fömiges Grundstück mit 1.210 m² 
Das Haus bietet auf 2 Etagen 150 m² Wohnfläche 
Aufteilung: 100 m² Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer / Bar, großzügige Küche mit Steinplatte, großes Badezimmer mit Toilette und 2 Zimmern (Kinderzimmer Gästezimmer)

50m² Obergeschoss grosses Schlafzimmer mit Balkon, begehbarem Schrankraum und grossem Bad mit Badewanne, Toilette, Balkon

Auf der Rückseite das Hauses befindet sich der Abgang zu einem etwa 20 m² grossen Keller, (extrem selten wenn nicht der einzige in Lampang).

Das Haus ist in einem Top Zustand und von der Bausubstanz her Neuwertig.

Drei eigene Brunnen versorgen Haus und Garten mit ausreichend Wasser, über das Grundstück verteilt sind einige Bäume und im hinteren Teil befindet sich ein kleiner Obstgarten mit Mangobäumen, ein Thaiapfelbaum, Farang (auch eine Art Apfel) und andere Obstbäume.

Das Grundstück hat alle erforderlichen Rechtstitel für einen Verkauf (Chanote) und kann entweder von einer Firma oder einer Person mit Thailändischem Pass ganz legal erworben werden.

Eine Firma kann binnen kürzester Zeit durch spezialisierte Anwälte errichtet werden.

Es wird Gebührenteilung 50:50 vereinbart.
Preis ist 5.3 Mio. Thai Baht - Euro nach jeweils aktuellem Umrechnungskurs.

Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz
Badewanne

Bernd Frey

Benutzer seit: 30 Mar, 2019
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